**Please find the English translation below**

Rust, vrijheid en ruimte, heel veel ruimte! Dat zijn de eerste dingen waar je aan denkt wanneer je dit VIER KAMER HOEKAPPARTEMENT, gelegen op de VIJFDE VERDIEPING binnen komt. Daarnaast ligt hij ook nog eens lekker centraal, wel zo handig. Je bent hier namelijk binnen 5 minuten lopen bij de NOORD/ZUIDLIJN halte Noord en binnen 5 minuten fietsen op het Buikslotermeerplein.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, onze makelaar leidt je graag rond.

LOCATIE:

De H. Cleyndertweg ligt in de Buikslotermeer op steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein ook wel Boven ’t Y genoemd. Hier vind je een ruimaanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, Jumbo, H&M en Decathlon. Ook is er op het plein dagelijks een markt. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Sportclubs en culturele voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd en festivals vinden plaats op de NDSM-werf. Diverse eetgelegenheden zijn te vinden in de buurt, waaronder Italiaan Nuraghe, café ’t Sluisje, Liever Hier, De VerbroederIJ, Restaurant Stork, De Goudfazant en het Skatecafé.

Het Schellingwouderpark, het Vliegenbos en het Noorderpark liggen op korte afstand voor wandelingen. Ook Waterland en het Twiske zijn gemakkelijk bereikbaar voor fiets- en wandeltochten, zwemmen, zeilen, kanoën en schaatsen.

De buurt heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en verschillende pontverbindingen naar het Centrum, Oost en West. Op dit moment is er nog geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Amsterdam-Noord biedt een betaalbare locatie in een groene omgeving, met het centrum op slechts 15 minuten afstand.

INDELING:

Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen.
Vijfde etage: entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouw oven en koel/vries combinatie. Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je slaapkamer 1, separate toilet, berging met wasmachine opstelling, badkamer met inloopdouche en wastafel en slaapkamer 2 met een balkon op het Zuiden. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich slaapkamer 3.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

ERFPACHT:

De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. De erfpacht is door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht!

DUURZAAMHEID:

Deze woning is voorzien van blokverwarming en dubbelglas. Het energielabel is E

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1974
-Servicekosten € 569,- per maand inclusief voorschot stookkosten + warm water
-Energielabel E
-Woonoppervlakte (NEN2580) 112 m²
-Erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
-Gezonde VvE bestaande uit 108 appartementsrechten, waarvan 88 woningen, professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”
-Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

Peace, freedom and space, lots of space! These are the first things that come to mind when you enter this FOUR-ROOM CORNER APPARTMENT, located on the FIFTH FLOOR. In addition, it is also conveniently located right in the centre. You are here within a 5-minute walk from the Noord/ZUIDLIJN stop and within a 5-minute bike ride from Buikslotermeerplein.
Curious? Call us to make an appointment, our estate agent will be happy to show you around.

LOCATION:

The H. Cleyndertweg is located in the Buikslotermeer at a stone’s throw from the North/South line and shopping centre Buikslotermeerplein also known as Boven ’t Y. Here you will find a wide range of shops, such as an Albert Heijn, Jumbo, H&M and Decathlon. The square also has a daily market. Its popularity has skyrocketed since the arrival of the Noord/Zuidlijn underground and all the developments around it. Sports clubs and cultural facilities are widely represented and festivals take place at the NDSM wharf. Various places to eat can be found nearby, including Italian Nuraghe, café ’t Sluisje, Liever Hier, De VerbroederIJ, Restaurant Stork, De Goudfazant and the Skatecafé.

Schellingwouderpark, Vliegenbos and Noorderpark are a short distance away for walks. Waterland and the Twiske are also easily accessible for cycling and hiking, swimming, sailing, canoeing and skating.

The neighbourhood has excellent public transport links and several ferry connections to the Centre, East and West. There is currently no waiting list for a parking permit.
Amsterdam-Noord offers an affordable location in green surroundings, with the city centre just 15 minutes away.

LAYOUT:

Ground floor: communal entrance with mailboxes, doorbell panel, lift, staircase and storage.
Fifth floor: entrance, hall, meter cupboard, spacious living room with open kitchen equipped with built-in oven and fridge/freezer combination. To the left of the living room you will find bedroom 1, separate toilet, storage room with washing machine set-up, bathroom with walk-in shower and washbasin and bedroom 2 with a balcony facing south. On the right side of the living room you will find bedroom 3.

For the layout, we would also like to refer you to the floor plans, which can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”.

GROUNDLEASE:

The property is located on land owned by the municipality of Amsterdam, which has been issued on ground lease. The ground lease has been bought off in perpetuity by the current owner!

SUSTAINABILITY:

This house has block heating and double glazing. The energy label is E

PARTICULARS:

-Construction year 1974
-Service costs € 569,- per month including advance payment of heating costs + warm water
-Energy label E
-Living area (NEN2580) 112m²
-Ground lease has been bought off
-Healthy association consisting of 108 apartement rights, of which 88 residences, professionally managed by VvE beheer Amsterdam
-For the clauses to be included, we refer you to the form “clauses to be included in the deed of sale”.
-Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.