Heerlijk landelijk wonen met vrij uitzicht aan de achterzijde, veel groen en toch op zeer korte afstand van Amsterdam en zelfs op loopafstand van het Centrum van Purmerend!

Deze fijne, vrijstaande eengezinswoning van ca. 107 m² beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer (tevens te gebruiken als vierde slaapkamer) en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten, bereikbaar via achterom.
In 2021 is een groot deel van de woning gerenoveerd. Hierbij zijn de vloeren op beide verdiepingen vernieuwd, zijn alle wanden gestuukt en geschilderd en is de keuken (uit 2019) geüpgrade naar smaak van de huidige bewoners. De eerste etage is volledige opnieuw ingedeeld en de badkamer en het toilet zijn vernieuwd.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
Je vindt deze woning aan de Zuiderweg in Zuidoostbeemster. Ondanks de landelijke en beschutte ligging zit je hier centraler dan je denkt! De woning ligt helemaal aan het einde van de Zuiderweg, op vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend.

Je vindt hier verschillende supermarkten, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Tevens liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Ten opzichte van de uitvalswegen zit je hier goed. Zo ben je binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaarvervoer is super. Zo is de bushalte slechts 5 minuten lopen en brengt de bus je in 20-25 minuten naar Amsterdam Noord of Amsterdam Centraal. De bus naar Alkmaar stopt schuin voor de deur. Met de auto ben je ongeveer 20 minuten in Amsterdam.

INDELING:
Via de loopbrug aan de voorzijde van het huis loop je via de voortuin naar de voordeur. Je kunt de auto voor de deur parkeren.

Begane grond: Entree, hal met garderobekast, woonkamer met een plafondhoogte van ca. 270cm, hal met trap naar eerste etage en toilet, ruime open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, slaapkamer 1 met badkamer voorzien van douche en wastafel. Openslaande deuren geven toegang tot de zalige achtertuin. De grote tuin is een groene, zonnige en rustige plek met lekker veel privacy. In de zomer heb je er de hele dag zon, maar er zijn ook voldoende plekjes waar verkoelende schaduw kan worden gevonden. Naast de prachtige kersenbloesem en passiebloemen kun je pruimen uit eigen tuin eten. Achter in de tuin staat een grote houten schuur.

Eerste etage: overloop met toegang tot vliering, slaapkamer 2, slaapkamer 3, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, werkkamer / slaapkamer 4.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1935
– Energielabel D (Het platte dak zou ideaal zijn voor het aanbrengen van zonnepanelen)
– Voor een groot deel gerenoveerd in 2021
– Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers én een werkkamer
– Woonoppervlakte (NEN2580) 106,5 m²
– Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.