Ruim wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Dit gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 66 m² ligt in een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en maar liefst twee ruime bergingen, waarvan één op de begane grond en één op de zolderverdieping. Dankzij de praktische indeling, de ruime open keuken en de gunstige ligging nabij winkelcentra Boven IJ en Waterlandplein, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een fijne plek om thuis te komen.

LOCATIE:
De Alkmaarstraat ligt in een groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra Boven ’t Y en Waterlandplein. Ook scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn reis je snel naar het centrum van Amsterdam en station Amsterdam Zuid. Ook zijn er diverse busverbindingen in de buurt en zijn de uitvalswegen, waaronder de ringweg A10, goed bereikbaar. Parkeren kan voor de deur, waar vrij parkeren geldt.

INDELING:
Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Derde verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning. Bij binnenkomst bevindt de open keuken zich direct aan de rechterzijde. In het midden is ruimte voor een eettafel en aan de linkerzijde ligt de woonkamer.

De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over volop opbergruimte en biedt deze toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, met uitzicht op de groene binnentuin. De tweede slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een wastafel met opbergruimte, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Zolder: Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich de tweede eigen berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de plattegronden, die zowel in 2D als in 3D beschikbaar zijn onder het kopje ‘Plattegrond’.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. De erfpacht is afgekocht tot en met maart 2055.

DUURZAAMHEID:
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel uit 2022, voorzien van dubbelglas. Het energielabel is A.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 212,35

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1966
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 65,5 m²
• Modern en gerenoveerd 3-kamerappartement
• Nieuwe keuken en badkamer uit 2022
• Meterkast/groepenkast uitgebreid voor inductiekookplaat
• Twee slaapkamers
• Twee balkons op verschillende windrichtingen, zuidwest en noordoost
• Twee ruime bergingen, op de begane grond en de bovenste verdieping
• Beide bergingen zijn voorzien van elektra
• Erfpacht afgekocht tot en met maart 2055
• Servicekosten €212,35 per maand
• Centrale ligging nabij winkelcentra Boven IJ, Waterlandplein en openbaar vervoer
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet