**Please find the English translation below**

Op een prachtige locatie aan de Da Costakade ligt woonark ‘Eigen Houtje 2’, een sfeervolle en goed ingedeelde woning van circa 50 m². Deze woonark beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het aangrenzende balkon, waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht over het water.

De woonark is gebouwd in 2013 en bestaat uit een betonnen bak met een houten opbouw uit hetzelfde jaar. Dankzij de praktische indeling en de unieke ligging is deze woonark ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak; een van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
De woonark ligt aan het mooiste stukje van de Da Costakade, om de hoek van de Hugo de Grootkade in stadsdeel West. In de buurt vind je veel leuke winkels en horecagelegenheden, zoals Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van ’t Spit en Morgan & Mees. Dichtbij liggen De Hallen met de foodmarket, bioscoop De FilmHallen en een bibliotheek. Er zijn ook diverse sportscholen in de buurt, zoals Health Club Jordaan, EttakiGym en WIJS Gym Amsterdam West. Met het Bilderdijkpark en het Vondelpark op korte afstand is dit een fantastische woonomgeving, op slechts twee minuten fietsen van het centrum. Hoewel er veel te doen is in de omgeving, is de straat zelf erg rustig. Openbaar vervoer bevindt zich aan het einde van de straat en de woonark is goed bereikbaar via uitvalswegen.

INDELING:
Vanaf de kade neem je de trap naar beneden en bereik je de entree van deze woonark. Bij binnenkomst sta je in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de linkerkant: een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer in het midden van de boot. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Tevens bevindt zich er een aparte kast waar de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zich bevinden. Rechts vind je de woonkamer met open keuken, voorzien van verschillende inbouwapertuur, zoals oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Tevens beschikt de woning over een kleine bergingskast, die van buitenaf te bereiken is.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

ERFPACHT:
Er is geen sprake van erfpacht

VERGUNNING EN LIGGELD:
Er is in 1997 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2024 bedraagt dat € 1078,-

KENMERKEN:
-Naam van het schip: Eigen houtje 2
-Bouwjaar betonnen bak en opbouw 2013
-Brandmerk 35860 B 2013
-Afmetingen: L 14,5m – B 5,3m – H 2,90m
-Liggeld / precario € 1078,- 2024
-Woonoppervlakte 50,40 (NEN2580)
-Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”
-Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

========English========

Located in a beautiful spot on the Da Costakade, houseboat ‘Eigen Houtje 2’ offers a charming and well-designed living space of approximately 50 m². This houseboat features two bedrooms, a bathroom, and a spacious living room with an open kitchen. From the living room, you have direct access to the adjacent balcony, where you can enjoy a stunning view over the water.

Built in 2013, the houseboat consists of a concrete hull with a wooden structure from the same year. Thanks to its practical layout and unique location, this houseboat is ideal for those who love a vibrant environment, with all amenities within easy reach. Curious? Give us a call to schedule a viewing—one of our real estate agents will be happy to show you around!

LOCATION
This houseboat is situated in one of the most beautiful parts of the Da Costakade, right around the corner from Hugo de Grootkade in Amsterdam West. The neighborhood offers a variety of great shops and restaurants, including Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van ’t Spit, and Morgan & Mees. Close by, you’ll also find De Hallen, featuring a food market, the FilmHallen cinema, and a library.

For fitness enthusiasts, several gyms are nearby, such as Health Club Jordaan, EttakiGym, and WIJS Gym Amsterdam West. With both Bilderdijkpark and Vondelpark within short distance, this is a fantastic place to live—just a two-minute bike ride from the city center. Despite the lively surroundings, the street itself is very peaceful. Public transportation is located at the end of the street, and the houseboat is easily accessible via major roads.

LAYOUT:
From the quay, you take the stairs down to reach the entrance of the houseboat. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to two bedrooms on the left: a large bedroom and a smaller bedroom in the middle of the boat. Between the two bedrooms is the bathroom, equipped with a toilet, sink, and walk-in shower. There is also a separate closet housing the washing machine connection and central heating system.

To the right, you’ll find the living room with an open kitchen, which includes various built-in appliances such as an oven, refrigerator, and a 4-burner gas stove with an extractor hood. Adjacent to the living room is the balcony. The property also features a small storage closet, accessible from the outside.

For a detailed floor plan, please refer to the 2D and 3D layouts, which can be found under the section “Floor Plan.”

LEASHOLD:
There is no land lease applicable.

PERMIT AND MOORING FEES:
In 1997, the municipality of Amsterdam issued a mooring permit for an indefinite period. This permit is transferable to the new owner.
The annual mooring fee payable to the municipality of Amsterdam is €1,078 for 2024.

PARTICULARITIES:
• Houseboat name: Eigen Houtje 2
• Construction year: 2013 (concrete hull & wooden structure)
• Brandmark: 35860 B 2013
• Dimensions: L 14.5m – W 5.3m – H 2.90m
• Mooring fee: €1,078 (2024)
• Living area: 50.40 m² (NEN2580 measured)
• Notary of choice (within Amsterdam), buyer covers notary costs
• For specific clauses, please refer to the “Clauses to be included in the purchase agreement” form
• Delivery in consultation

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The information on this page gives a rough description of the item on offer. No rights can be derived from the content. Indication of dimensions and areas is only intended as an indication and not as a guaranteed property. All information contained in this offer has been compiled by us with great care, however, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. A houseboat is movable property for which the 3-day cooling-off period does not apply and a verbal agreement is binding.