Modern en comfortabel wonen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht, een speelse indeling, luxe Siematic keuken, twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats!

Dit moderne en uitstekend afgewerkte appartement aan de Spijkerboorweg 333 biedt een fijne combinatie van luxe, ruimte en wooncomfort. Door de ronde vorm van het gebouw heeft ook het appartement een bijzondere indeling, waarbij de gebogen raampartij zorgt voor een speels effect en een prettige lichtinval. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een stijlvolle open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De fraaie PVC visgraatvloer, hoge plafonds en verzorgde afwerking geven het appartement een eigentijdse uitstraling.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort heeft dit appartement veel te bieden. De woning beschikt over een eigen warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, een WTW-systeem en drie zonnepanelen. Ook beschikt de woning over een slim NIKO home control systeem voor bediening van onder andere de verlichting, ventilatie en andere slimme features. Daarnaast geniet je van een balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling.

Een heerlijk appartement voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen, met alle gemakken van een modern appartementencomplex en diverse voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE
Het appartement is gelegen aan de Spijkerboorweg in Haarlem, op een centrale locatie met een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum met een gezellig horecaplein, diverse winkels, supermarkten en een bioscoop. Hierdoor heb je alles voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje of een avondje uit dichtbij huis.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Direct naast het complex bevindt zich het busstation met goede verbindingen richting onder andere het centrum van Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar.

Het gezellige centrum van Haarlem, met haar karakteristieke straatjes, winkels en vele horecagelegenheden, ligt op fietsafstand. Ook de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn per fiets bereikbaar. Zo woon je hier op een centrale locatie, met zowel de levendigheid van de stad als de rust en recreatiemogelijkheden van de kust binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de centrale hal met toegang tot de lift. Onder het gebouw bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. Het complex is voorzien van een Bringme-pakketservice, waarmee pakketten eenvoudig en veilig kunnen worden ontvangen.

Vijfde verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de inpandige berging/installatieruimte. De fraaie visgraat vloer, hoge plafonds en stijlvolle binnendeuren zorgen direct voor een verzorgde uitstraling.

De woonkamer is ruim en licht en heeft dankzij de ronde vorm van het gebouw een speelse indeling. De gebogen raampartij zorgt voor een bijzondere uitstraling, veel natuurlijk daglicht en een prettig vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt met haar luxe afwerking een echte blikvanger in de ruimte.

De stijlvolle Siematic keuken is uitgevoerd in een lichte beige tint en beschikt over een fraai Dekton werkblad met een warme, bruin gemarmerde uitstraling en een composiet spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote oven, koelkast en vriezer. Ook beschikt de keuken over een wijnklimaatkast en een quooker met een 3-liter reservoir.

Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar middels de openslaande deuren. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte de woonkamer en biedt dankzij de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon en het prachtige vrije uitzicht te genieten.

Via de hal bereik je het slaapgedeelte van het appartement. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een elektrische handdoekradiator. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/installatieruimte met de warmtepomp en boiler. Deze ruimte is zowel vanuit de entreehal als vanuit de hal bij de slaapkamers bereikbaar.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

DUURZAAMHEID

Het appartement is voorzien van een duurzaam klimaatsysteem met een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Hierdoor wordt de woning op een comfortabele en energiezuinige manier verwarmd en kan deze tijdens warme dagen worden gekoeld.

Daarnaast beschikt het appartement over een warmteterugwinsysteem (WTW) voor de ventilatie en drie zonnepanelen. De warmtepomp en boiler zijn eigendom.

Het appartement beschikt over het uitstekende energielabel A+++.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2023;
• Woonoppervlakte (NEN2580) 80 m²;
• Gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht;
• Speelse indeling door de ronde vorm van het gebouw en de gebogen raampartij;
• Twee ruime slaapkamers;
• Luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur;
• Fraaie visgraat PVC laminaatvloer;
• Balkon gelegen op het zuidoosten;
• Eigen warmtepomp en boiler;
• Vloerverwarming en vloerkoeling;
• WTW-ventilatiesysteem;
• Drie eigen zonnepanelen;
• Energielabel A+++;
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
• Servicekosten appartement € 180,- per maand, parkeerplaats € 35,- per maand;

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die voor hem van belang zijn te kunnen overzien.

De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.