**Please find the English translation below**

Op de Meteorenweg in Amsterdam Noord bevindt zich deze lichte eengezinswoning. De woning telt een woonoppervlak van in totaal 89 vierkante meter en kan op de benedenverdieping volledig worden uitgebouwd. Achter de woning ligt een tuin van circa 11 meter diep, gesitueerd op het Zuidwesten. Met vier slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde en een schuur in de achtertuin biedt het huis alle benodigde ruimte en functionaliteit voor een comfortabel gezinsleven. De woning is voorzien van energielabel C en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
Je vindt de Meteorenweg in het charmante Tuindorp-Oostzaan. Hier heb je alle voordelen van een dorp, maar je woont toch dicht bij de stad. Kinderen spelen hier gezellig op straat en de buren kennen elkaar. Ken je bijvoorbeeld Noordoogst al? Hier zijn veel lokale ondernemers verenigd en er is elke twee weken een markt met duurzame producten. Ook vind je hier een natuurspeeltuin, bierbrouwerij Friekens, restaurant Pof en imker Beelease. De woning heeft een centrale ligging in de wijk en is om de hoek van het Mercurius- en Zonneplein, waar je winkeltjes vindt voor je dagelijkse benodigdheden.

Met slechts 5 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf. Vanaf hier stap je zo op de pont naar Centraal Station of de Pontsteiger. Ook zijn op de NDSM-werf het hele jaar door leuke festivals en elke maand de beroemde vlooienmarkt “IJ-Hallen”. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJ-Kantine, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen.

Natuurliefhebber? In 7 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de eerste etage, woonkamer, toilet, open keuken gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
Eerste etage: overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3.
Tweede etage: slaapkamer 4 met mogelijkheid tot slaapkamer 5.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

ERFPACHT:
De erfpacht van deze woning is eeuwigdurend afgekocht.

DUURZAAMHEID:
Deze woning is voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV ketel uit 2020. Het energielabel is C.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1936
-Energielabel C
-Woonoppervlakte (NEN2580) 88,7 m²
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”
-Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

============English================

On the Meteorenweg in Amsterdam Noord you will find this bright single-family house. The house has a total livingarea of 89 square meters and can be fully expanded on the ground floor. Behind the house is a garden of about 11 meters deep, located on the southwest. With four bedrooms, a rear dormer and a shed in the backyard, the house offers all the necessary space and functionality for a comfortable family life. The house has energy label C and the ground lease is paid off in perpetuity.

Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:
You will find Meteorenweg in charming Tuindorp-Oostzaan. Here you have all the advantages of a village, but you still live close to the city. Children play nicely in the street here and the neighbors know each other. Do you already know Noordoogst, for example? Here many local entrepreneurs are united and every two weeks there is a market with sustainable products. You will also find a nature playground, beer brewery Friekens, restaurant Pof and beekeeper Beelease. The house has a central location in the neighborhood and is around the corner from Mercurius and Zonneplein, where you will find stores for your daily needs.

With just 5 minutes by bike you are at the NDSM werf. From here you can hop on the ferry to Central Station or the Pontsteiger. The NDSM werf also hosts fun festivals throughout the year and the famous flea market “IJ-Hallen” every month. For a delicious bite to eat here you can go to Pllek, IJ-Kantine, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ and Fred’s Kitchen, among others.

Nature lover? In 7 minutes you can bike to nature and recreation area Het Twiske or the rural Waterland, where you can enjoy the tranquility and beautiful nature. In short, in Noord you combine the best of both worlds.

LAYOUT:
Ground floor: entrance hall with meter cupboard and stairs to the first floor, living room, toilet, open kitchen partly equipped with built-in appliances and door to backyard.
First floor: landing, bathroom with shower, washbasin and second toilet, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3.
Second floor: bedroom 4 with possibility of bedroom 5.

For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”.

GROUND LEASE:
The ground lease of this property is paid off in perpetuity.

SUSTAINABILITY:
This house is double glazed. The house is heated by an Intergas central heating boiler from 2020. The energy label is C.

DETAILS:
-Construction year 1936
-Energy label C
-Living area (NEN2580) 88.7 m²
-Ground lease purchased in perpetuity
-Possibility for a fifth bedroom
-For the clauses to be included we refer you to the form “Clausules op te nemen in de koopakte”.
-Delivery in consultation

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

All dimensions and surface areas stated are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property our office is the seller’s broker. We advise you to use an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you will consider yourself competent enough by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM are applicable.