Licht en verzorgd tweekamerappartement met een royaal balkon van circa 12 m², energielabel A+ en een fijne ligging aan de rand van Purmerend!

Op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘De Schermer’ ligt dit lichte en verzorgde tweekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 61 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, praktische inloopkast en een heerlijk ruim balkon op het oosten. In 2025 zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de voorgevel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Het complex beschikt over twee liften, een ruime centrale entree, een huismeester en een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging op dezelfde verdieping.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak of maak direct online een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk Overwhere, aan de buitenrand van Purmerend en nabij de Beemsterringvaart. Een groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij Winkelcentrum Overwhere. Ook het historische centrum van Purmerend is eenvoudig bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés, waaronder de gezellige horeca rondom de Koemarkt.

De bereikbaarheid is goed. Diverse bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en NS-station Purmerend Overwhere is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Vanaf hier zijn er goede verbindingen richting onder andere Zaandam en Amsterdam. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A7 en via de A8 en Ring A10 zijn onder andere Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

INDELING
Via de centrale entree van het complex kom je binnen in de ruime ontvangsthal met brievenbussen, bellenbord en twee liften. Vanuit het complex is tevens de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, carrouselkast en diverse bovenkasten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. In de interne berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2018. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van circa 12 m². Het balkon is gelegen op het oosten en biedt daarmee een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten.

Berging: Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen externe berging van circa 4 m².

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

DUURZAAMHEID
De woning beschikt over energielabel A+. In 2025 is de voorgevel van het appartement vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2018.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren van appartementencomplex ‘De Schermer’. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,60.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte (NEN2580) circa 61 m²;
– Royaal balkon van circa 12 m², gelegen op het oosten;
– Externe berging van circa 4 m²;
– Gelegen op de tweede verdieping;
– Energielabel A+;
– Cv-ketel uit 2018;
– Complex voorzien van twee liften en een huismeester;
– Gezamenlijke fietsenberging;
– Eigen grond;
– Openbaar en gratis parkeren;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten € 165,60 per maand;
– Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”;
– Oplevering kan op korte termijn.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.