**Please find the English translation below**

Op slechts 7 minuten fietsen van het bruisende centrum van Hoofddorp staat deze prachtige en duurzame geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A en 12 zonnepanelen. Met een royale woonoppervlakte van ca. 162 m² en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten is dit de perfecte plek om te genieten. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt door de huidige bewoners, met oog voor detail. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, maar het is eenvoudig mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede etage. Bovendien is de badkamer recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten. Dit huis biedt volop ruimte, flexibiliteit en comfort. Kortom, een instapklare woning op een toplocatie!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in een wijk met slechts bestemmingsverkeer, op een uitstekende en goed bereikbare locatie in de gewilde Villawijk Bleesland. De woning ligt op 1 km afstand van het gezellige centrum van Hoofddorp. Het centrum staat bekend om zijn vele winkels en trekt bezoekers van heinde en verre voor een dagje shoppen. Na het winkelen kun je ontspannen afsluiten in de bioscoop of bij een van de vele restaurants die het centrum te bieden heeft. Zowel de supermarkt als de sportschool liggen letterlijk om de hoek. Voor sportliefhebbers is Hoofddorp een ideale plek. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het Haarlemmermeerse Bos, waar je kunt genieten van diverse hardloop- en wandelpaden. Hier vind je ook een groot meer om in te zwemmen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs.

Het station van Hoofddorp ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf hier ben je binnen een kwartier in Amsterdam of Haarlem. Schiphol is al binnen 15 minuten bereikbaar! Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A4, A5, A9 of A200 op.

INDELING:
Begane grond: Voortuin op het noordoosten met een eigen oprit, parkeerruimte en een oplaadpaal voor een elektrische auto. Daarnaast is er een berging, oorspronkelijk ontworpen als garage. Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met witte hoogglans fronten in een L-vorm. Langs de wand is nog een hoog keukenblok geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woon- en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, met centraal een sfeervolle open haard. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde zijn de ruimtes heerlijk licht. Door de gehele verdieping ligt een prachtige PVC vloer die alle ruimtes verbindt. Dankzij de vloerverwarming is de temperatuur altijd aangenaam. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten beschikt over een berging met overkapping en een achterom.

Eerste etage: Overloop met zijraam voor extra lichtinval, drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bergruimte annex CV- en wasruimte met een Remeha-combiketel (2014) en een eenvoudige kastenwand.

Tweede etage (zolder): Via de spiltrap bereik je de overloop en een voorruimte met veel bergruimte. Deze ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Verder is er een ruime zolderslaapkamer met een Velux-dakraam, bergruimte achter de knieschotten.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

DUURZAAMHEID:
Deze woning is voorzien van dubbelglas, heeft een combi-cv ketel uit 2014 en 12 zonnepanelen. Het energielabel is A.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: 161,60 m² (volgens NEN2580)
• Perceeloppervlakte: 227 m²
• Energielabel: A
• 12 zonnepanelen
• Privé laadpaal voor elektrische auto
• Keurig afgewerkte woning
• 4 goed bemeten slaapkamers, een 5de slaapkamer is te realiseren op zolder
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
• Achtertuin: Gelegen op het zuidwesten van circa 76,67 m²
• Ligging: Op 7 minuten fietsen van het centrum van Hoofddorp
• Voor de op te nemen clausules verwijzen we naar het formulier “Op te nemen clausules in de koopakte”
• Oplevering: Voorkeur mei 2025

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

=========English=======

Just a 7-minute bike ride from the vibrant center of Hoofddorp, this stunning and sustainable semi-detached house is ready to welcome you. With an energy rating of A and 12 solar panels, this property combines modern living with sustainability. Offering a generous living area of approximately 162 m² and a delightful southwest-facing backyard, this is the perfect place to relax and enjoy. This modern home has been meticulously finished by the current owners with great attention to detail. It currently features four bedrooms, with the possibility to easily create a fifth bedroom on the second floor. Additionally, the bathroom has been recently renovated and equipped with modern facilities. This house offers ample space, flexibility, and comfort. In short, a move-in-ready home at a prime location!

Curious? Call us to schedule a viewing—one of our realtors will be happy to show you around!

LOCATION:
This property is situated in a neighborhood with minimal through traffic, in the sought-after and well-connected Villawijk Bleesland. Located just 1 km from the charming center of Hoofddorp, the area is known for its many shops, drawing visitors from near and far for a day of shopping. After shopping, you can unwind at the cinema or one of the many restaurants the center has to offer. Both the supermarket and gym are literally around the corner.

For sports enthusiasts, Hoofddorp is an ideal location. Within a 10-minute bike ride, you’ll find yourself in the Haarlemmermeerse Bos, offering various running and walking paths, as well as a large lake for swimming. Additionally, the area boasts several sports clubs, including football, tennis, and hockey.

Hoofddorp Station is about a 10-minute bike ride away, providing easy access to Amsterdam or Haarlem in just 15 minutes. Schiphol Airport is reachable within 15 minutes as well! By car, you can quickly access the A4, A5, A9, or A200 motorways.

LAYOUT:

Ground floor: The northeast-facing front yard includes a private driveway, parking space, and a charging station for an electric car. There is also a storage room, originally designed as a garage. The entrance hall features a utility meter cabinet, cloakroom, and toilet. At the front of the house is the open-plan kitchen with sleek white gloss cabinetry arranged in an L-shape, complemented by a tall kitchen unit along the wall. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample storage. At the rear, you’ll find the spacious dining room with sliding doors leading to the backyard. The living and dining rooms seamlessly flow into each other, with a cozy fireplace centrally located. Thanks to the large windows at the rear, the spaces are wonderfully bright. Throughout the ground floor, a stunning PVC floor ties the spaces together, and the underfloor heating ensures a consistently comfortable temperature.

The sunny, beautifully landscaped southwest-facing backyard includes a storage shed with a covered seating area and a back entrance.

First floor: The landing features a side window for extra natural light. There are three bedrooms, two of which include built-in wardrobes. The recently renovated bathroom is equipped with a double sink, a second toilet, a walk-in shower, and electric underfloor heating. Additionally, there is a practical utility/storage room housing the Remeha combi boiler (2014) and a simple wardrobe unit.

Second floor (attic): A spiral staircase leads to the landing and an additional room with ample storage. This space can easily be converted into a fifth bedroom. There is also a spacious attic bedroom with a Velux skylight and storage space behind the knee walls.

For a detailed layout, please refer to the floor plans available in both 2D and 3D under the “floor plan” section.

SUSTAINABILITY:
This home features double glazing, a 2014 combi boiler, and 12 solar panels. It boasts an energy rating of A.

DETAILS:
• Year of construction: 1990
• Living area: 161.60 m² (measured according to NEN2580 standards)
• Plot size: 227 m²
• Energy rating: A
• 12 solar panels
• Private charging station for an electric car
• Beautifully finished home
• 4 spacious bedrooms, with the option to create a 5th bedroom in the attic
• Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
• Backyard: Southwest-facing, approximately 76.67 m²
• Location: 7 minutes by bike from the center of Hoofddorp
• For contractual clauses, please refer to the document “Clauses to Include in the Purchase Agreement”
• Delivery: Preferred in May 2025

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the seller’s agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.