Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, vrij uitzicht en volop mogelijkheden in Graan voor Visch.

In de groene en ruim opgezette wijk Graan voor Visch bieden wij deze ruime en lichte hoekwoning aan, gelegen aan een groenplantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde. De hoekligging, de groene omgeving en de bomen aan de achterzijde zorgen voor een prettige woonomgeving met veel privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een achtertuin met achterom en een eigen berging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzende garagebox bij de woning te kopen, waarbij directe toegang vanuit de tuin naar de garage mogelijk is.

De woning biedt een goede basis en volop mogelijkheden om de verschillende ruimtes geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Met de juiste aandacht en persoonlijke ideeën kan hier een heerlijke thuisbasis worden gecreëerd. Een mooie kans voor wie graag een woning helemaal eigen maakt en zijn woonwensen hier tot leven wil brengen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning en de mogelijkheden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE
De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Graan voor Visch, op korte afstand van het centrum en station Hoofddorp. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Haarlemmermeerse Bos en diverse recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Zandvoort via de uitvalswegen snel te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen met vrij uitzicht over het groenplantsoen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van Pelgrim, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Het keukengedeelte is voorzien van plavuizen.

Vanuit de woning bereik je de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een eigen berging. Dankzij de bomen en de ligging van de tuin is hier sprake van een prettige mate van privacy.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt over daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen smaak een eigentijdse badkamer te realiseren, bijvoorbeeld met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer door de ruime dakkapel. Deze kamer beschikt over een kleine pantry en kan hierdoor voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

DUURZAAMHEID
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (2021). De huidige woning biedt daarnaast mogelijkheden om op het gebied van isolatie, installaties en afwerking verdere verbeteringen door te voeren.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1972;
• Woonoppervlakte (NEN2580) 119 m²;
• Perceeloppervlakte 131 m²;
• Vrij uitzicht en privacy aan zowel voorzijde als achterzijde;
• 4 slaapkamers;
• Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox;
• Goede basis en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten;
• Energielabel D;
• Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.