**Please find the English translation below**

Wonen op het water in hartje Amsterdam? Deze sfeervolle woonark van circa 47 m² met drie terrassen, veel opbergruimte én vrij uitzicht over de Stadhouderskade ligt op een uniek plekje tussen De Pijp en het centrum. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je letterlijk om de hoek zit van de bruisende stad. De ark is gebouwd in 1999, heeft één ruime slaapkamer en is recent zowel van binnen als buiten geschilderd. Een instapklaar thuis op een bijzondere locatie!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
De woonark ligt verscholen in het groen aan de Stadhouderskade, precies op de grens tussen De Pijp en het centrum. Vanuit je voordeur loop je zo naar de Ferdinand Bolstraat, de Utrechtsestraat of de Albert Cuypmarkt. Ook de Grachtengordel en het Sarphatipark zijn vlakbij. In de buurt barst het van de leuke cafés, goede restaurants en ambachtelijke speciaalzaken.

Met zowel de Noord/Zuidlijn als diverse tramverbindingen om de hoek, ben je binnen no-time in andere delen van de stad. Toch is het hier opvallend rustig: een unieke combinatie van stads wonen met een vleugje buitengevoel.

INDELING:
Je bereikt de ark via een afgesloten poort, waarna je via het eerste terras de voordeur bereikt. De entree brengt je direct in de lichte leefruimte met open keuken. De zithoek ligt iets verhoogd, wat zorgt voor een speelse indeling én extra bergruimte onder de vloer. Openslaande deuren geven toegang tot het waterterras aan de voorzijde – hier kun je heerlijk zitten in de zon en uitkijken over het water, of zelfs een bootje aanleggen.

De slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een douche, toilet, wastafel, inbouwspots en een radiator.

Tussen de ark en de wal bevinden zich nog twee terrassen, met daartussen een handige berging van ca. 7 m², voorzien van veel opbergruimte én een aansluiting voor de wasmachine.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

ERFPACHT:
Er is geen sprake van erfpacht

VERGUNNING EN LIGGELD:
Er is in 2019 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2025 bedraagt dat € 870,-

KENMERKEN:
-Naam van het schip: De Stadhouder
-Bouwjaar betonnen bak en opbouw 1999
-Brandmerk 13803 ? ? 1999)
-Afmetingen: 12.68 x 4.49 x 2.73
-Liggeld / precario € 870,- per jaar
-Woonoppervlakte (NEN2580) ca. 46.2 m²
-Drie terrassen, totaal veel buitenruimte
-Ruime berging van ca. 7 m² met wasmachineaansluiting
-Volledig geïsoleerd, dubbel glas en hardhouten kozijnen
-CV-installatie aanwezig
-Recent geschilderd, binnen en buiten
-Gelegen op unieke, rustige plek midden in de stad
-Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

==================================English=================================

Living on the water in the heart of Amsterdam?
This charming houseboat of approximately 47 m² with three terraces, plenty of storage space, and unobstructed views over the Stadhouderskade is located in a unique spot between De Pijp and the city center. Here, you’ll enjoy peace and privacy, while being just around the corner from the vibrant city. The houseboat was built in 1999, features one spacious bedroom, and has recently been painted both inside and out. A move-in-ready home in a truly special location!

Curious?
Call us to schedule a viewing — one of our real estate agents will be happy to show you around!

LOCATION
The houseboat is tucked away in greenery along the Stadhouderskade, right on the border of De Pijp and the city center. From your front door, you can easily walk to Ferdinand Bolstraat, Utrechtsestraat, or the Albert Cuyp Market. The Canal Belt and Sarphatipark are also nearby. The neighborhood is full of cozy cafés, excellent restaurants, and artisanal specialty shops.

With the North/South metro line and several tram connections just around the corner, you can reach other parts of the city in no time. Still, the area remains remarkably quiet — a unique blend of city living with a touch of the outdoors.

LAYOUT
You reach the boat through a gated entrance, leading to the first terrace and the front door. The entryway opens directly into a bright living space with an open kitchen. The seating area is slightly elevated, creating a playful layout and offering additional storage space underneath. French doors open onto the water terrace at the front — the perfect sunny spot to relax, enjoy the view, or even moor a small boat.

The bedroom is surprisingly spacious and features a large built-in wardrobe. The bathroom has been recently renovated and includes a shower, toilet, washbasin, recessed lighting, and a radiator.

Between the houseboat and the quay are two additional terraces, with a practical storage room of approx. 7 m² in between — complete with plenty of storage space and a washing machine connection.

For the layout, we also refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D under the “floor plan” section.

LEASEHOLD
There is no leasehold applicable.

PERMIT & MOORING FEE
In 2019, the municipality of Amsterdam issued a mooring permit for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. An annual mooring fee is payable to the municipality; for 2025, this amounts to €870.

FEATURES
-Name of the vessel: De Stadhouder
-Year of construction (concrete hull and superstructure): 1999
-Registration number: 13803 B A 1999
-Dimensions: 12.68 x 4.49 x 2.73 meters
-Mooring fee: €870 per year
-Living area (NEN2580): approx. 46.2 m²
-Three terraces offering ample outdoor space
-Spacious storage room of approx. 7 m² with washing machine connection
-Fully insulated, with double glazing and hardwood window frames
-Central heating system
-Recently painted inside and out
-Located in a unique, quiet spot in the middle of the city
-Delivery by mutual agreement

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof.

The information on this page provides a general description of the offered property. No rights can be derived from the content. All stated measurements and surfaces are indicative only and are not guaranteed. All information in this listing has been compiled with great care, but we accept no liability for its accuracy, nor can any rights be derived from it. A houseboat is considered movable property; the 3-day reflection period does not apply, and a verbal agreement is binding.