**Please find the English translation below**

Wonen op één van de mooiste plekjes van Amsterdam, met een fenomenaal uitzicht over de weilanden. Elke dag genieten van de ruimte, rust en landelijke omgeving om je heen en toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: het kan allemaal aan de Achterlaan 22 in Zunderdorp.

Deze twee-onder-een-kapwoning van circa 123m2 is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 210m2. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een fijne tuinkamer/serre en een volledig geïsoleerde werkruimte in de tuin. Het is heerlijk wonen op de hoek van een rustig straatje waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen: voor de deur, op het weiland naast het huis of op het kerkplein.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
Zunderdorp is een idyllisch dorp aan de noordkant van Amsterdam direct buiten de Ring A-10.
Sinds de komst van de Noord/Zuidlijn (met metrostation Noord op ca. 10 minuten fietsafstand) is de connectie met de stad nog beter geworden. In minder dan 20 minuten sta je op het Centraal Station. In het dorp zelf is De Stadshoeve gevestigd: een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang en met de auto ben je in 5 minuten in Ransdorp, waar een uitstekende basisschool is. Boodschappen doen kan bij De Landmarkt, een biologische supermarkt aan de Schellingwouderdijk en natuurlijk in Amsterdam-Noord bij een van de vele supermarkten en Winkelcentrum Boven ’t IJ.
Er is hier nog voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, dan kom je direct in de tuinkamer met toegang tot de tuin. Vanuit de tuinkamer kom je vervolgens in een hal met toilet en de deur naar de keuken. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en er ligt een houten vloer. De trap naar boven leid je naar de verdiepingsvloer.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, bidet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin: Achter de woning vind je een heerlijke tuin van circa 91m2 op het oosten. Vanuit de tuin kijk je prachtig weg over de weilanden en het pittoreske bruggetje over het water. De tuin is zo aangelegd dat je hier ieder seizoen weer van andere biologische planten en bloemen kan genieten. Achter in de tuin vind je een overkapping met een schuur en een volledig geïsoleerde werkruimte van circa 19m2. Er is een achterom via de zijkant van de tuin.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1906-1930
– Energielabel G
– Woonoppervlakte (NEN2580) 123,20m²
– Eigen grond
– Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”
– Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

==================================English=================================

Living in one of the most beautiful spots in Amsterdam, with a phenomenal view over the meadows. Every day, you can enjoy the space, tranquility, and rural surroundings, while still having all the city’s amenities within reach: it’s all possible at Achterlaan 22 in Zunderdorp.

This semi-detached house of approximately 123m² is situated on a PRIVATE PLOT of 210m². The property features, among other things, 3 bedrooms, a lovely garden room/conservatory, and a fully insulated workspace in the garden. It is a wonderful place to live, located at the corner of a quiet street where children can play freely: right in front of the house, in the meadow next to the property, or on the church square.

Curious? Call us to schedule an appointment, one of our real estate agents will be happy to give you a tour!

LOCATION:
Zunderdorp is an idyllic village on the northern side of Amsterdam, just outside the A-10 Ring. Since the arrival of the North/South metro line (with the Noord station about 10 minutes by bike), the connection to the city has become even better. In less than 20 minutes, you can be at Central Station. The village itself has De Stadshoeve: a daycare and after-school care facility, and by car, you can reach Ransdorp in 5 minutes, where there is an excellent primary school. For groceries, you can visit De Landmarkt, an organic supermarket on Schellingwouderdijk, or, of course, one of the many supermarkets in Amsterdam-Noord and the Boven ‘t IJ shopping center. There is still plenty of free parking in front of the house, and the A10 ring road is just a few minutes away.

LAYOUT:
Ground floor: Entrance on the side of the house, leading directly into the garden room with access to the garden. From the garden room, you enter a hallway with a toilet and a door to the kitchen. The kitchen is neat and equipped with various built-in appliances. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a wooden floor. The staircase leads you to the first floor. First floor: Spacious landing with access to three bedrooms. The bathroom at the rear is equipped with a shower, bidet, sink, and connections for the washing machine and dryer. Garden: Behind the house, you will find a lovely garden of approximately 91m² facing east. From the garden, you have a beautiful view of the meadows and the picturesque little bridge over the water. The garden is designed so that you can enjoy different organic plants and flowers in every season. At the back of the garden, there is a covered area with a shed and a fully insulated workspace of approximately 19m². There is a back entrance via the side of the garden.

For the layout, we also refer you to the floor plans, which can be viewed in 2D and 3D under the “floor plan” tab.

DETAILS:
-Year of construction 1906-1930
-Energy label G
-Living area (NEN2580) 123.20m²
-Freehold property
-For the clauses to be included we refer you to the form “op te nemen clausules in de koopakte”
-Delivery in consultation

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the seller’s agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.