**English translation below**

Op zoek naar een royaal en licht appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen (o.a. Noord/Zuidlijn) binnen handbereik? Dit ruime 4 kamerappartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en fantastische uitzichten over Amsterdam in het groene Amsterdam Noord heeft het allemaal.

Aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord bevindt zich dit verzorgde en heerlijk lichte hoekappartement op de 7e verdieping. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over een keurige keuken en badkamer. Met HR++ beglazing, energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het appartement biedt een fantastisch en vrij uitzicht over Amsterdam en een parkachtige omgeving en door de ligging op het westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon.

De woning is gelegen op de hoek van het complex, waardoor er aan de voorzijde sprake is van een ‘eigen galerij’ op het oosten die enkel toegang geeft tot deze woning, als tweede balkon in gebruik is en de mogelijkheid biedt om heerlijk van de ochtendzon te genieten. Hierdoor geniet je van extra privacy en een prettig gevoel van ruimte bij binnenkomst.

Benieuwd? Bel ons om een bezichtiging in te plannen; een van onze makelaars laat je graag het appartement zien.

LOCATIE
De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het appartement is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zo kun je terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym.

Voor ontspanning en recreatie liggen zowel Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand.

Ben je op zoek naar meer levendigheid? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis.

Tevens bevindt zich hier een aparte, ruime berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen.

7e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer.

De woonkamer met semi-open keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier geniet je van een groen uitzicht en kun je in alle rust buiten ontspannen, een ideale plek om de dag af te sluiten.

Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is keurig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Voor de indeling verwijzen we je naar de plattegronden, die beschikbaar zijn in zowel 2D als 3D onder het kopje “plattegronden”.

DUURZAAMHEID
Het pand heeft energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming.

VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
De VvE Dreefzicht II wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De vereniging is in 2014 verdeeld in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen €186,67 per maand.

ERFPACHT
De erfpacht voor dit appartement is €237,- p/jaar tot 2041. Daarna eeuwigdurend afgekocht.

DETAILS
• Woonoppervlakte (NEN2580) 84,60 m²
• Bouwjaar 1968
• Hoekligging, toegang tot de woning via ‘eigen galerij’
• Nette keuken en badkamer
• Drie slaapkamers
• Energielabel C
• Erfpacht €237,- p/jaar tot 2041, daarna eeuwigdurend afgekocht
• Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht
• Servicekosten €186,67 per maand
• Voor de op te nemen clausules verwijzen we je naar het document “clausules op te nemen in de koopovereenkomst”
• Oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

—-English—–

Looking for a spacious and bright apartment in a quiet location with all amenities, including the North/South metro line, within easy reach? This generously sized 4 room apartment with 3 bedrooms, 2 balconies, and fantastic views over Amsterdam, located in the green district of Amsterdam North, has it all.

Situated on Jisperveldstraat in Amsterdam North, this well maintained and wonderfully bright corner apartment is located on the 7th floor. The property is in neat condition and features a well maintained kitchen and bathroom. With HR++ glazing, energy label C, and perpetually bought off ground lease, you will enjoy comfortable and energy efficient living here. The apartment offers fantastic unobstructed views over Amsterdam and a park like surrounding area, while its west facing position allows you to fully enjoy the afternoon and evening sun.

The apartment is situated on the corner of the complex, creating a private east facing gallery at the front that exclusively serves this apartment. This space is used as a second balcony and offers the perfect opportunity to enjoy the morning sun. It also provides additional privacy and a pleasant sense of space upon entering the property.

Curious? Call us to schedule a viewing, one of our agents will gladly show you around the apartment.

LOCATION
Jisperveldstraat is located in the green and spaciously designed Amsterdam North. It is a quiet neighbourhood with an engaged local community. The apartment is conveniently situated near both shopping centre Boven ’t Y and Waterlandplein, where you will find a wide range of shops and supermarkets. Other amenities such as schools, sports facilities, and restaurants are also well represented in the area. Nearby you will find SportCity, Sportpark De Weeren, and Victory Gym.

For relaxation and recreation, both Baanakkerspark and the rural Waterland area are located a short distance away.

Looking for more vibrant city life? Within just a few minutes by bike, you can reach the NDSM Wharf, a lively area filled with restaurants, cafés, and cultural hotspots. The Hamerkwartier district is also rapidly developing and offers an increasing number of amenities.

Accessibility is excellent, with several bus connections nearby and quick access to the A10 ring road. Station Noord is approximately a 5 minute bike ride away, where the North/South metro line takes you to Amsterdam city centre within minutes. The ferry connections are also easily accessible by bicycle.

LAYOUT
Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, elevator, and staircase.

There is also a separate and spacious storage unit, offering ample room for bicycle storage.

7th floor: Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the meter cupboard, separate toilet, and living room.

The living room with semi open kitchen creates a pleasant and bright living space. The kitchen is fitted with modern built in appliances, including a cooktop, dishwasher, and oven, and flows seamlessly into the living area. Large windows allow an abundance of natural light to enter throughout the day, enhancing the spacious feel of the apartment.

At the rear of the apartment, you will find the west facing balcony. Here, you can enjoy green views and relax outdoors in peace and privacy, the perfect place to unwind at the end of the day.

The apartment features 3 well proportioned bedrooms, located at both the front and rear of the property. The rooms have large windows, providing plenty of natural light. The bathroom is neatly finished, contributing to the overall comfort of the home.

For the layout, we kindly refer you to the floor plans, available in both 2D and 3D under the “floor plans” section.

SUSTAINABILITY
The property has energy label C. The windows are fitted with HR++ glazing. The apartment is heated through block heating.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The homeowners’ association, VvE Dreefzicht II, is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The association was divided into 106 apartment rights in 2014. The monthly service charges amount to €186.67.

GROUND LEASE
The ground lease: €237 per year until 2041, after which it has been bought off in perpetuity

DETAILS
• Living area (NEN2580) 84.60 m²
• Built in 1968
• Corner apartment with access via a private gallery
• Well maintained kitchen and bathroom
• Three bedrooms
• Energy label C
• Ground lease: €237 per year until 2041, after which it has been bought off in perpetuity
• Spacious west facing balcony with pleasant views
• Monthly service charges €186.67
• For the applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement”
• Transfer in consultation, can be arranged quickly

This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for possible inaccuracies, omissions, or the consequences thereof.

All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. With regard to this property, our office represents the interests of the seller. We advise engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you are deemed sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.