**Please find the English translation below**

Fraai gelijnde woonboot te koop aan de zonnige zijde van het Singel!!
Het woonschip verkeert in uitstekende staat van onderhoud. In 2021 heeft de laatste werfgang plaatsgevonden en in 2022 is het gehele schip opnieuw geschilderd. Iets waar u zich zeker de komende jaren niet druk over hoeft te maken!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
Het woonschip is gelegen in de Singelgracht omringd door statige grachtenpanden, (gesitueerd tussen de oude binnenstad en de Jordaan). Op slechts een steenworp afstand vind je een overvloed aan bezienswaardigheden en activiteiten. Dit deel van de grachtengordel is een gewilde plek, met name door zijn relatief rustige ligging, terwijl je het stadscentrum en de Jordaan letterlijk om de hoek hebt. Maak een wandeling langs de gracht en bewonder de karakteristieke grachtenpanden, of verken de nabijgelegen winkelstraten zoals de Negen Straatjes en de Haarlemmerdijk, waar je een scala aan boetieks en ambachtelijke winkels vindt. Op enkele minuten loopafstand vind je zowel de Noordermarkt als de Westermarkt, welke wekelijks op maandagochtend en zaterdag geopend zijn. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis zijn er ook verschillende musea in de buurt, waaronder het Anne Frank Huis en het Amsterdam Museum. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en eetgelegenheden in de omgeving evenals het Westerpark dat ook eenvoudig te voet te bereiken is, ideaal voor de sportieveling. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar vanaf de Singel. Zo is Amsterdam Centraal gelegen op 4 minuten fietsafstand. Hier kan je terecht voor zowel de tram, metro, trein als de veerpont, waardoor alle delen van de stad gemakkelijk te bereiken zijn.
Evenals het Westerpark dat ook eenvoudig te voet te bereiken is, ideaal voor de sportieveling.

INDELING:
Het schip is zeer verfijnd en smaakvol afgewerkt. Na binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op, vele patrijspoorten in combinatie met dakramen zorgen voor een prachtig lichtinval. De stoere keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft zowel een landelijke als een nautische “touch” door o.a. het betonnen werkblad en de speciale keukengrepen. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals bijvoorbeeld een vrijstaand 5-pits fornuis

De woonkamer is sfeervol te noemen. De fraai gevormde houtkachel valt direct op. Ook hier weer een strakke afwerking in combinatie met een warme en stijlvolle kleurstelling. Ook de badkamer is zeer verzorgd met een ruime inloopdouche en voldoende kastruimte. De vloeren en wanden zijn volledig betegeld. De slaapkamer in het voorschip is voorzien van diverse inbouwspots maar ook vaste kasten.

Graag noemen we nog even dat door het hele schip een mooie houten betimmering is aangebracht, een nieuwe pvc vloer en alles zeer hoogwaardig is afgewerkt.

Het dek biedt buitenruimte waar u kunt genieten van het bruisende stadsleven en heeft u een prachtig uitzicht over één van de mooiste grachten van Amsterdam. De combinatie van dit luxe woonschip en de historische ligplaats is zeer bijzonder te noemen en straalt koninklijke allure uit!

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

ERFPACHT:
Er is geen sprake van erfpacht

VERGUNNING EN LIGGELD:
Er is in 2022 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2024 bedraagt dit € 1.303,40

BIJZONDERHEDEN:
-Naam van het schip: GWENDOLYN
-Brandmerk: 40215 B 2023
-Stalen casco en opbouw
-Afmetingen ± 21.31 x 4.57 meter, hoogte 2,36 meter, diepgang 0,40 meter
-Woonoppervlakte (NEN2580) 63.60m²
-Liggeld € 1.303,40 per jaar
-Nutsvoorzieningen: Elektra, water, telefoon, kabel-tv, riool en gas (alleen voor koken), verwarming is elektrisch/hete lucht.
-Indien gewenst kan de boot incl. meubels worden overgenomen
-Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”
-Geen overdrachtsbelasting
-Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

====ENGLISH=====

Beautifully lined houseboat for sale on the sunny side of the Singel!!!
The houseboat is in excellent condition. In 2021 the last yard visit took place and in 2022 the entire ship was repainted. Something you certainly do not have to worry about in the coming years!

Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:
The houseboat is located in the Singelgracht surrounded by stately canal houses, (situated between the Old Town and the Jordaan). Just a stone’s throw away you will find an abundance of attractions and activities. This part of the canal belt is a sought-after place, particularly due to its relatively quiet location, while having the city center and Jordaan literally around the corner. Take a walk along the canal and admire the characteristic canal houses, or explore the nearby shopping streets such as the Nine Streets and Haarlemmerdijk, where you will find an array of boutiques and artisan stores. A few minutes’ walk away you will find both the Noordermarkt and the Westermarkt, which are open weekly on Monday mornings and Saturdays. For lovers of culture and history, there are also several museums nearby, including the Anne Frank House and the Amsterdam Museum. In addition, there are plenty of cozy cafes, restaurants and eateries in the area as well as the Westerpark which is also easy to reach on foot, ideal for the sports enthusiast. Public transportation is also easily accessible from the Singel. For example, Amsterdam Central Station is located at 4 minutes cycling distance. Here you can take the streetcar, metro, train as well as the ferry, making all parts of the city easily accessible.
As well as the Westerpark which is also easy to reach on foot, ideal for the sportive ones.

LAYOUT:
The ship is very refined and tastefully finished. After entering the boat you immediately notice the spacious feeling, many portholes in combination with skylights provide a beautiful light. The sturdy kitchen is open to the living room and has both a rural and nautical “touch” by including the concrete worktop and special kitchen handles. The kitchen is fully equipped including a freestanding 5-burner stove.

The living room is cozy. The beautifully shaped wood stove immediately stands out. Again, a sleek finish combined with a warm and stylish color scheme. The bathroom is also very neat with a spacious walk-in shower and ample closet space. The floors and walls are fully tiled. The bedroom in the front is equipped with several recessed spotlights but also fixed closets.

We would like to mention that throughout the boat there is beautiful wood paneling, new PVC flooring and everything is finished to a very high standard.

The deck offers outdoor space where you can enjoy the vibrant city life and you have a beautiful view over one of the most beautiful canals of Amsterdam. The combination of this luxury residential ship and the historic mooring is very special and exudes royal allure!

For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”.

GROUND LEASE:
There is no ground lease

PERMIT AND MOORING FEES:
A mooring permit was issued by the City of Amsterdam in 2022, for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. Annually you pay to the municipality of Amsterdam mooring fees for the waterhome, for 2024 this amounts to € 1,303.40

DETAILS:
-Name of ship: GWENDOLYN
-Brand mark: 40215 B 2023
-Steel hull and superstructure
-Dimensions ± 21.31 x 4.57 meters, height 2.36 meters, draft 0.40 meters
-Living space (NEN2580) 63.60m².
-Lodging fees € 1,303.40 per year.
-Mains utilities: Electricity, water, telephone, cable TV, sewer and gas (only for cooking), heating is electric/hot air.
-Notary choice (within Amsterdam) + costs for buyer.
-For the clauses to be included we refer you to the form “clauses to be included in the deed of sale”.
-Delivery in consultation

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

The information on this page provides a general description of the offered object. No rights can be derived from its contents. Mention of dimensions and surface areas is intended only as an indication and not as a guaranteed property.
All information contained in this offer is compiled by us with great care, however, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from this information.
A houseboat is a movable property where the 3-day cooling-off period does not apply and a verbal agreement is binding.